Pandemia imobiliária: notas críticas sobre o boom do setor residencial durante a crise do Coronavírus (2023)
- Authors:
- Autor USP: BOLIGIAN NETO, ARTUR - FFLCH
- Unidade: FFLCH
- Sigla do Departamento: FLG
- DOI: 10.11606/D.8.2023.tde-04072023-120409
- Subjects: MERCADO IMOBILIÁRIO; CAPITAL (ECONOMIA); CONSTRUÇÃO CIVIL; CRISES; CAPITALISMO; PANDEMIAS; COVID-19
- Keywords: Boom imobiliário; capital fictício; crise do capitalismo; pandemia de Covid-19
- Agências de fomento:
- Language: Português
- Abstract: Durante a pandemia de Covid-19, a cidade de São Paulo se transformou em um grande canteiro de obras a céu aberto. Do dia para a noite, numerosos estabelecimentos e casas foram demolidos e abriram terreno para o surgimento de novos empreendimentos imobiliários. Nesta pesquisa buscamos analisar o boom imobiliário residencial que aconteceu na cidade no decurso da denominada "crise do coronavírus". Nosso objetivo consistiu em identificar os fatores que alavancaram este processo e os seus impactos, levando em consideração suas determinações críticas e negativas. No contexto em que a circulação mundial do vírus agravou a crise fundamental do capitalismo, ocorreu um afluxo de investimentos especulativos no setor imobiliário residencial. Analisamos as condições estruturais e conjunturais que possibilitaram o barateamento e a multiplicação do crédito imobiliário urbano, uma forma específica de capital fictício, essencial para a reprodução crítica do capitalismo em seu estágio final. A partir do acompanhamento "em tempo real" de fontes como jornais da mídia digital e impressa e da revisão bibliográfica de artigos e relatórios dedicados aos negócios imobiliários durante a pandemia, procuramos estudar a intensificação, ocorrida no período, das transformações da cidade de São Paulo, que a caracterizaram, como nunca antes, como um grande negócio de capitalização monetária. Identificamos que o boom imobiliário pandêmico apresentou inúmeras facetas, como o boom dos microapartamentos, umproduto imobiliário de alta capitalização imobiliária e financeira intimamente interligado à dinâmica do capital fictício global. Neste período, a construção civil não paralisou suas atividades, sendo classificada como "atividade essencial" para a retomada econômica. Com base em entrevistas realizadas nos canteiros de obras do programa Casa Verde e Amarela e no levantamento de dados nas fontes já referidas, foi possível constatar também o boom de trabalhadores da construção mortos no desenrolar desta "explosão" imobiliária. Procuramos discutir igualmente o boom de demolições urbanas durante a pandemia, relacionando-o aos processos imobiliários mais amplos e levantando algumas de suas consequências para a experiência urbana dos sujeitos que vivem e percebem a cidade a partir do perturbador estranhamento que as constantes demolições lhes infligem
- Imprenta:
- Data da defesa: 03.03.2023
- Este periódico é de acesso aberto
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- Cor do Acesso Aberto: gold
- Licença: cc-by-nc-sa
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ABNT
BOLIGIAN NETO, Artur. Pandemia imobiliária: notas críticas sobre o boom do setor residencial durante a crise do Coronavírus. 2023. Dissertação (Mestrado) – Universidade de São Paulo, São Paulo, 2023. Disponível em: https://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/8/8136/tde-04072023-120409/. Acesso em: 01 jun. 2024. -
APA
Boligian Neto, A. (2023). Pandemia imobiliária: notas críticas sobre o boom do setor residencial durante a crise do Coronavírus (Dissertação (Mestrado). Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de https://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/8/8136/tde-04072023-120409/ -
NLM
Boligian Neto A. Pandemia imobiliária: notas críticas sobre o boom do setor residencial durante a crise do Coronavírus [Internet]. 2023 ;[citado 2024 jun. 01 ] Available from: https://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/8/8136/tde-04072023-120409/ -
Vancouver
Boligian Neto A. Pandemia imobiliária: notas críticas sobre o boom do setor residencial durante a crise do Coronavírus [Internet]. 2023 ;[citado 2024 jun. 01 ] Available from: https://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/8/8136/tde-04072023-120409/
Informações sobre o DOI: 10.11606/D.8.2023.tde-04072023-120409 (Fonte: oaDOI API)
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